ビルは“ゼロ・エネルギー”の時代へ

事例紹介

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新築
事例1
JS博多渡辺ビル渡辺地所株式会社・株式会社サンライト

JS博多渡辺ビル

全体計画の中でのコスト調整や汎用技術の活用によりコストアップを抑え、テナントオフィスビルのZEB化を国内で初めて実現

ZEBの分類
ZEB Ready

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JS博多渡辺ビル

新築
事例3
東急コミュニティー技術研修センターNOTIA株式会社東急コミュニティー

東急コミュニティー技術研修センターNOTIA

総合不動産管理会社として、今後増えてくるZEB化建物を社員が管理運営するための知識や経験を培うために新設した技術研修施設をZEB化、東京都内の事務所ビルとして初の「Nearly ZEB」を実現

ZEBの分類
Nearly ZEB

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久光製薬ミュージアム

新築
事例4
久光製薬ミュージアム久光製薬株式会社

久光製薬ミュージアム

ガラスを多用した意匠デザインに対し、熱負荷を大幅に軽減する全面Low-Eガラスなど従来からあるさまざまなZEB化技術を組み合わせて『ZEB』を実現

ZEBの分類
『ZEB』

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久光製薬ミュージアム

新築
事例5
松野町新庁舎及び防災拠点施設愛媛県北宇和郡松野町

松野町新庁舎及び防災拠点施設

松野町産の杉材を活用した木構造(集成材ラーメン架構+CLT耐力壁)やヒノキ材を活用した内装の上、一次エネルギー消費量削減率81%(BEI値0.19)を達成し、庁舎トップクラスの環境性能を実現

ZEBの分類
Nearly ZEB

CO2削減量:148t-CO2/年 
コスト削減額:1,000万円/年

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松野町新庁舎及び防災拠点施設

新築
事例6
壬生医院医療法人桜翔会 壬生医院

壬生医院

建物の外側にフィンのヴェール設置のほか、医療機器のエネルギーにもメスを入れ、太陽熱利用による透析液の加温やろ過水カスケード利用も導入

ZEBの分類
ZEB Ready

CO2削減量:98t-CO2/年 
コスト削減額:436万円/年

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壬生医院

新築
事例7
ZEB関連技術実証棟「SUSTIE」(サスティエ)三菱電機株式会社

ZEB関連技術実証棟「SUSTIE」(サスティエ)

ZEB関連技術の開発を加速させるため、実証棟「SUSTIE」を建設。省エネルギー設備に加え、様々な自然エネルギー活用技術も導入したほか、ビル・シミュレーション技術を活用し、省エネ性と快適性を両立を目指す

ZEBの分類
『ZEB』

CO2削減量:354t-CO2/年 
コスト削減額:1,733万円/年

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ZEB関連技術実証棟「SUSTIE」(サスティエ)

新築
事例8
須賀川土木事務所庁舎福島県須賀川市

須賀川土木事務所庁舎

アクティブ技術とパッシブ技術の両方を最大限導入することで、一次エネルギー消費量の87%削減を実現し、庁舎として東北初の「Nearly ZEB」認証を取得

ZEBの分類
Nearly ZEB

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須賀川土木事務所庁舎

新築
事例9
飯田クリニック医療法人 飯田クリニック

飯田クリニック

病院としての快適性だけでなく医療機器の高度化に伴い増大する環境負荷の低減を追求した「スマートクリニック」を実現

ZEBの分類
ZEB Ready相当

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飯田クリニック

改修
事例1
特別養護老人ホーム瀬戸の里社会福祉法人 五常会

特別養護老人ホーム瀬戸の里

特別養護老人施設として、快適性を維持しつつパッシブとアクティブの両技術を活かした増築・改修を実施

ZEBの分類
ZEB Ready

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特別養護老人ホーム瀬戸の里

改修
事例2
白鷺電気工業株式会社 本社ビルしらさぎホールディングス株式会社

白鷺電気工業株式会社 本社ビル

熊本地震を機に震災復興の象徴となるビルとして、3つのコンセプト(災害に強いビル、ZEBの導入、働き方改革)に基づく改修を実施

ZEBの分類
Nearly ZEB

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白鷺電気工業株式会社 本社ビル

改修
事例3
柏崎海洋センター シーユース雷音柏崎市

柏崎海洋センター シーユース雷音

経済的なメリットとCO2削減の両立を実現、ESCO事業を活用し公共施設のZEB改修を実施

ZEBの分類
ZEB Ready

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柏崎海洋センター シーユース雷音

改修
事例4
高島市役所庁舎高島市

高島市役所庁舎

市役所の増改築にあたり、最新の省エネルギー技術と自然エネルギーを積極的に活用することで、CO2削減と快適性・機能性の向上を実現

ZEBの分類
ZEB Ready

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高島市役所庁舎

改修
事例5
株式会社モーリショップ 名古屋支店株式会社モーリショップ

株式会社モーリショップ名古屋支店

工事を段階的に進めることで改修中も営業を継続、キッチンシステムや家具のショールームとしての快適性と環境への配慮をZEB化で実現

ZEBの分類
ZEB Ready

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株式会社モーリショップ 名古屋支店

改修
事例6
津山市総合福祉会館社会福祉法人 津山市社会福祉協議会

津山市総合福祉会館

当初のエアコン更新のみの改修予算が、ZEB化で2倍以上となったが、地域福祉の拠点施設として長期間に渡って安定的な市民サービスの提供、光熱費の大幅な削減、環境への配慮ができるという事業価値と投資額のバランスを判断、工事期間中も営業継続しながらZEB改修を実施

ZEBの分類
ZEB Ready

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津山市総合福祉会館

改修
事例7
昭和ビル昭和興業株式会社

昭和ビル

設備の省エネ化に加え、個別空調化やLED照明は貸室の魅力アップとなり、バブル期以来90%程度で推移していた入居率が100%に、新規契約の賃力は10%アップ

ZEBの分類
ZEB Oriented相当

CO2削減量:515t-CO2/年 
コスト削減額:1,710万円/年

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昭和ビル

改修
事例8
介護老人保健施設 グリーンピア社会福祉法人 清幸会

介護老人保健施設 グリーンピア

Low-E複層ガラスを使用した内窓による断熱、電気式高効率空調、全照明のLED化及び人感・照度センサーによるLED照明の制御などにより、省エネ化はもちろんのこと、入居者にとってより生活しやすい環境の提供を実現

ZEBの分類
ZEB Ready

CO2削減量:816.6t-CO2/年 
コスト削減額:1,714万円/年

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介護老人保健施設 グリーンピア

改修
事例9
久留米市環境部庁舎福岡県久留米市

久留米市環境部庁舎

外皮性能の向上や空調設備等の改修によって一次エネルギー削減率106%を達成し(創エネ含む)、日本における既設の公共建築物としては、初めての『ZEB』に認証

ZEBの分類
『ZEB』

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久留米市環境部庁舎
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