新築ZEB事例

東京都品川区の「環境学習交流施設 エコルとごし」は、基本計画段階よりZEB認証の取得を目指し、実施設計により一次エネルギー削減率85%を達成し、都内における公共建築物としては、初めての「Nearly ZEB」に認証されました。また、竣工時の再計算で一次エネルギー削減率91%を達成しました。
品川区では、区が積極的にZEB化を進めることで民間事業者等の行動促進につなげることを期待するとともに、環境保全に関する区民意識の向上にも期待しています。

エコルとごしの概要

エコルとごしは「品川区環境基本計画」に示す、環境教育・コミュニケーションの充実や、環境保全について日常的に実践する人を育て、次代につなぐ環境都市の実現を目指すため、環境を体感して学べる施設として整備しました。主なターゲットを「未来をつくる子どもたち」とし、ダイナミックな大型映像等による体感を重視した展示物や各種講座を通じて環境を楽しみながら学ぶ施設です。また、公園敷地内に位置しており、公園利用者のくつろぎの場を提供する施設でもあります。鉄骨造の地上3階の建物で、設計期間16ヶ月、工事期間は準備期間を含め15ヶ月で、令和4年2月に竣工し、令和4年5月から運営開始しています。
ZEBの実現に向けては従来からある技術・設備を採用し、これらを工夫して組み合わせることでZEB実現につなげています。

建築（大きな庇、Low-Eガラスの採用等による高遮熱・断熱化）

大きな開口部のある南面に約3m幅の深い庇を設置するとともに、Low-Eガラスの採用、外壁の高断熱化などにより、高い遮熱・断熱性能の確保を図りました。また、換気について卓越風向を配慮した位置に換気窓を設置しました。これらにより中間期には設備機器に極力頼らずに室内環境を快適に保たれるようにしています。

 

機械設備（高効率空冷ヒートポンプチラーと地中熱ヒートポンプチラーによる省エネ）

熱源設備として高効率空冷ヒートポンプチラー及び周辺の豊富な地下水を活用し地中熱ヒートポンプチラーを採用しました。また、空調二次側設備では、大空間エリアで省エネルギーを図るため床面からの放射熱を使う放射空調と、床からの吹出空調を組み合わせて、人が活動する床面近くを集中的に空調する方式を採用しました。

 

 

電気設備（太陽光パネル＋蓄電池による創エネ、LED照明、各種センサーによる省エネ）

太陽光パネル及び蓄電池を屋上全面に設置しました。太陽光発電による電力は蓄電池に蓄電し、平常時は夜間電力に利用し、災害時は施設内の照明、機器の一部へ電気を供給する計画です。また、LED照明とともに人感センサー及び昼光センサーを併用し、人感センサーでは消し忘れによる電力消費を抑え、昼光センサーでは外光が射す時間帯の照明の発光を制御することで省電力化を図っています。

電気設備（太陽光パネル＋蓄電池による創エネ、LED照明、各種センサーによる省エネ）

ZEBの認知度向上に向けて

ZEBリーディングオーナーの責務として、ZEBの認知度向上に取り組んでいます。1つ目として、ZEBの定義・各設備の説明を施設内の展示解説パネルでわかりやすく紹介するとともに、QRコードによる情報発信、区内小学校の社会科見学の受け入れ、一般来館者向けガイドツアー、事業者向けセミナーなどを幅広い年代に対し多岐にわたり実施しています。2つ目として、省エネ・創エネの効果を示すモニターを施設内に掲示し、省エネ・創エネ効果の見える化を図っています。
品川区では、エコルとごしでのZEB認証以降、新たに3施設でのZEBやZEHの認証を取得しました。このほか現在設計中の新改築施設や、既存施設の大規模改修時におけるZEB導入も検討しています。