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ビルは“ゼロ・エネルギー”の時代へ

コラム(改修)

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介護施設のZEB化と快適性の両立

特別養護老人ホーム瀬戸の里の外観の写真

岐阜県中津川市にある社会福祉法人五常会の「特別養護老人ホーム瀬戸の里」では、増築・改修によって一次エネルギー消費量を55.9%削減し(創エネ含む) 、ZEB Readyに認証されました。
「特別養護老人ホーム瀬戸の里」では、外断熱の全面採用をはじめ、Low-E複層ガラス、太陽熱利用システム、ヒートポンプ給湯器等の導入を実施しており、パッシブとアクティブの両技術を活かした増築・改修を行っています。
今回は、「特別養護老人ホーム瀬戸の里」の増築・改修によるZEB化について、社会福祉法人五常会 向(むかい)氏と株式会社空建築事務所 盈(みつる)氏に話を伺いました。

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災害対策と働き方改革を見据えたZEB改修

白鷺電気工業株式会社 本社ビルの外観の写真

熊本県熊本市のしらさぎホールディングス株式会社の「白鷺電気工業株式会社 本社ビル」では、2016年4月の熊本地震を機にZEBを含む3つのコンセプト(災害に強いビル、ZEBの導入、働き方改革)を基に震災復興の象徴となるビルを施工(既築改修)されました。
「白鷺電気工業株式会社 本社ビル」は、地中熱利用換気システム、外断熱、Low-E複層ガラス、直流配電システム等の導入により一次エネルギー削減率54%を達成、さらに太陽光発電システムにより創エネを含んだ一次エネルギー削減率も75%を達成し、Nearly ZEBに認証されています。

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ESCO事業を活用した公共施設のZEB改修

柏崎海洋センター シーユース雷音の外観の写真

新潟県柏崎市の公共施設「柏崎海洋センター シーユース雷音」では、改修によって一次エネルギー消費量を51%削減し、ZEB Readyを実現しました。
当施設は、コージェネレーション・空冷ヒートポンプを中心とした熱源・給湯・昇温システムの再構築、LED照明、ペレットストーブ、BEMS装置等の導入、窓断熱強化(高性能遮熱断熱サッシ、Low-E複層ガラス)等により一次エネルギー削減率51%を達成し、ZEB Readyを実現しています。
今回は、「柏崎海洋センター シーユース雷音」の既築改修によるZEB化について、柏崎市の平田様(市民生活部 環境課 課長代理)、細山様(産業振興部 商業観光課 観光班 係長)、今井様(市民生活部 環境課 環境政策係 主事)、公益財団法人かしわざき振興財団の渡辺様、ESCO事業者のアズビル株式会社の鈴木様に話を伺いました。

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自然とテクノロジーの融合したエコラボを『ZEB』化

エコラボの外観の写真

宮城県仙台市にある東北大学大学院環境科学研究科の「エコラボ」は、既存建物の改修によって一次エネルギー消費量を104%削減し(創エネ含む)、『ZEB』に認証されました。
「エコラボ」は、環境調和型の先進エコハウスのモデル施設になるとともに環境科学研究科のシンボルとなるものをつくるという、新校舎の建築プロジェクトからスタートし、2010年に完成。その後、講義室等のメイン照明施設をLED化、さらにエコラボ、工場棟、環境科学研究科研究棟各々屋上に太陽光発電パネルを設置するなど省エネと創エネを合わせたZEB化を実現しました。
今回は、「エコラボ」のZEB化について、東北大学大学院環境科学研究学科 研究科長の土屋教授にお話を伺いました。

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工事を段階的に進めることで営業しながらZEB化改修

株式会社モーリショップ 名古屋支店の外観の写真

愛知県名古屋市にある「株式会社モーリショップ 名古屋支店」では、既存建築物の改修によって一次エネルギー消費量を60%削減(創エネ含まない)し、ZEB Readyに認証されました。
「株式会社モーリショップ 名古屋支店」では、空調設備の老朽化更新に伴い、高効率空調設備や全館LED化などの高効率省エネルギー設備を導入しエネルギー消費の低減を実現されました。
今回は、「株式会社モーリショップ 名古屋支店」のZEB化について、株式会社モーリショップ 名古屋支店の西尾様(支店長)にお話を伺いました。

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ZEB化による光熱費の大幅な削減等の事業価値を判断

津山市総合福祉会館の外観の写真

岡山県津山市にある社会福祉法人 津山市社会福祉協議会「津山市総合福祉会館」では、既存建物の改修によって一次エネルギー消費量を58%削減し(創エネ含まない)、ZEB Readyに認証されました。
「津山市総合福祉会館」では、屋根断熱、Low-Eペアガラス、全熱交換換気扇で空調負荷を最大限低減し、高効率エアコンを導入。照明は、高効率LEDと照度センサー、人感センサーを活用。BEMSで空調や照明など用途別エネルギー使用量や部屋別空調使用量の把握など、貸室毎の使用人数の変化にも柔軟に対応することができ、大幅な省エネ効果が維持できる設備の導入を行っています。

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