改修ZEB事例

宮城県白石市の「文化体育活動センター」は、既存建築物としてのデザイン性を考慮しつつ、ZEB化の推進と災害時における防災性能向上に向け、空調、給湯、照明設備の大規模改修を行うとともに、太陽光発電設備・蓄電設備を導入し、『ZEB Ready』に認証されました。

白石市文化体育活動センターの概要

文化体育活動センターは、アリーナ及びコンサートホールのほか、トレーニングルーム、ティールーム、会議室、控室、楽屋等を有する複合施設です。アリーナは、天井高17.4mの高さでバスケットコート4面の広さ（約4,800m2）を有する施設です。また、コンサートホールは、内壁、外壁とも透明ガラスの音楽ホールで610席が設置されています。
開館以来、市民の文化、スポーツの活動の場として広く利用されています。また、災害時には指定避難所や支援物資の集積所にも指定されており、防災時の拠点施設としての役割も担っています。

 

ZEB化に関し、主に空調、給湯、照明、創エネルギーについて施設の改修を行いました。

 

②高効率空調

従前は吸収式冷温水発生機で発生した熱をエアハンドリングユニットで各所へ圧送するセントラル方式でしたが、各所で運転できる高効率エアコンによる個別空調方式に変更し、大幅なCO2削減効果が得られました。
空調の改修によるCO2削減率は32.6%（設計値ベース）です。

③ヒートポンプ式給湯機

シャワールーム等の給湯を重油ボイラーから高効率ヒートポンプ式給湯機に変更しました。即湯対応が可能となったことで利用者にも好評を得ています。給湯機の改修によるCO2削減率は0.8%（設計値ベース）です。
また、給湯機を電気式に変更したことにより電気容量が増加するため、受変電設備の変圧器をトップランナー式の変圧器に変更しました。

⑤LED照明

照明をLED化するとともに、採光空間の明るさ検知制御、短時間稼働のエリアでの人感センサー導入等を行いました。

⑥創エネルギー

太陽光発電設備及びリチウム式蓄電池を設置しました。発電した電力は平常時は自家消費を行い、災害時には避難所として使用するアリーナの照明及び非常用コンセントへ供給します。
太陽光発電設備によるCO2削減率は5.0%（設計値ベース）です。

ZEBの認知度向上に向けて

白石市が目指す環境の将来像「水と緑を誇るまちしろいし」の実現のため、豊かな自然環境の保全と生活環境の向上を図るとともに、持続可能な循環型社会の構築に努めます。
また、「カーボンニュートラル」「脱炭素社会」の実現に向けて、市の取り組むべき課題を整理し、かけがいのない豊かな自然環境を維持し、将来にわたり安全で安心して暮らしていくことができるよう、さらなるCO2排出量削減を目指します。
さらに、ZEB化に関し、実施設計の段階で3つの既存施設の検討を行いましたが、今後は新規の建物についてZEB導入の検討を積極的に進めていきます。